Wat is het IRR?

Mogelijk hanteert de zogenoemde Internal Rate of Return (IRR) om na te gaan of een financiering al dan niet rendabel is voor een investeerder. IRR is een internationaal erkende ratio om de rendementsverwachting te berekenen van een bepaalde belegging of investering.

Lees verder

Hoe hoog moet IRR zijn?

Over het algemeen is een investering met een hogere IRR beter dan een lage, maar dan moet de situatie precies hetzelfde. Een investering met een IRR van 10% met lage risico's en een lange looptijd, is waarschijnlijk beter dan een investering met een IRR van 20% met hoge risico's en een korte looptijd. Wat zegt een hoge IRR? De IRR toont enkel of een project de moeite van de investering waard is, niet welk project de voorkeur geniet. Wanneer twee projecten vergeleken worden kan het ene project een hogere IRR hebben, terwijl de ander een hogere netto contante waarde heeft en dus meer geldgroei oplevert.

Wat betekent IRR bij zonnepanelen?

De interne opbrengstvoet (IRR) is een maatstaf voor de rentabiliteit van een zonnepaneel. Het wordt gebruikt om de rentabiliteit van verschillende zonnepaneelsystemen te vergelijken. Hoe hoger de IRR, hoe rendabeler het zonnepaneelsysteem. Trouwens, kan een project geen irr hebben? In theorie kan een project een interne rentevoet (IRR) hebben die lager is dan de kapitaalkosten van de onderneming. In de praktijk is dit onwaarschijnlijk. De kapitaalkosten zijn het vereiste minimumrendement dat een onderneming op haar investeringen moet behalen. Het wordt gebruikt om nieuwe projecten en investeringen te evalueren. De kapitaalkosten zijn de alternatieve kosten van een investering in een nieuw project. Het is het rendement dat de onderneming zou kunnen behalen als zij in een ander project zou investeren. De kapitaalkosten worden gebruikt om de kasstromen van een nieuw project te verdisconteren. Hoe hoger de kapitaalkosten, hoe lager de contante waarde van de kasstromen. Een project met een IRR onder de kapitaalkosten heeft een negatieve contante waarde. Dit betekent dat het project waarde vernietigt voor het bedrijf.

Hoe bepaal je de exit yield?

Bij de exit yield benadering wordt de eindwaarde bepaald door 'x keer de huur' te berekenen (bijvoorbeeld: een exit yield van 10% leidt tot een eindwaarde van 10x de huur). De exploitatiekosten spelen in de exit yield benadering geen rol. Hoe bereken je de bar? Het Bruto Aanvangsrendement wordt dus ook wel een BAR genoemd. Kortweg geeft een BAR uw rendement weer voordat alle aanvangskosten en jaarlijkse kosten van uw opbrengst afgetrokken zijn. U kunt een BAR simpel uitrekenen door de jaarhuur te delen door koopprijs.

Hoe bereken je de ROI?

De ROI van een project kan men berekenen door de specifieke opbrengst voor een project te delen door de investering die daarvoor gedaan moet worden. De berekening van de ROI is eenvoudig. Je deelt de totale opbrengst van het project door het bedrag dat je in het project hebt geïnvesteerd. Dit in overweging nemend, hoe bereken je interne opbrengstvoet? Er zijn een paar verschillende manieren om het interne rendement (IRR) te berekenen, maar de meest gebruikelijke is de trial-and-error-methode. Hierbij wordt een rendementspercentage geraden en vervolgens met een financiële rekenmachine of spreadsheet gekeken of de gok juist was. Zo niet, dan geeft de rekenmachine of spreadsheet een nieuw percentage om te proberen. Dit proces wordt herhaald totdat het juiste percentage is gevonden.

Dit in overweging nemend, waarom netto contante waarde berekenen?

Er zijn een paar redenen om de netto contante waarde te berekenen. De eerste is dat je daarmee projecten van verschillende grootte en verschillende tijdspannes kunt vergelijken. Je kunt bijvoorbeeld een klein project dat in het komende jaar zal plaatsvinden vergelijken met een groot project dat in de komende tien jaar zal plaatsvinden. Door de netto contante waarde van elk project te berekenen, kun je zien welk project waardevoller is.
Een andere reden om de netto contante waarde te berekenen is om rekening te houden met de tijdswaarde van geld. Geld dat je vandaag hebt is meer waard dan geld dat je in de toekomst zult hebben. Dat komt omdat u het geld vandaag kunt gebruiken om rente te verdienen, of om dingen te kopen die in waarde zullen stijgen. Door de netto contante waarde van een project te berekenen, kun je rekening houden met de tijdswaarde van geld en bepalen of het project de moeite waard is.